12487 Berlin-Johannisthal: 20 Häuser mit 22 Wohneinheiten (KfW 40-60) entstanden unter dem Arbeitstitel “Lebenstraum Johannisthal” für 70 kleine und große Menschen, als ökologisches Wohnprojekt. Stellplatzzahl: 0,3 PkWs/WE, 100 m² Sonnenkollektoren (50 kW), 23 kW Fotovoltaikanlage, 99 kW-Holzpelletanlage (mit Abgaswärmetauscher, nachgeschaltetem Rauchgaswäscher und Kondensatwärmetauscher), 600 m³-Grauwasseranlage, Fertigstellung: 2007
Adresse: Am Rundling 1-20, Berlin
Daten
GFZ: 0,39
Wohn & Nutzfläche: 3.540 m²
Wohnfläche: 2.309 m²
Ökologie
Energie: Nahwärmenetz; Wandheizung, Fußbodenheizung
Gesunde und ökologische Baustoffe: Holzrahmenbau mit Zellulosedämung, Strohwandplatten, Lehmputz, Lehmziegel und Linoleum
Mobilität:
Stellplatzzahl: 0,3 PkWs/WE
Autostellplätze am Rand der Siedlung
Car-Sharing
Freiraumgestaltung:
wenig versiegelte Flächen, naturnahe Gestaltung
privat genutzte Garten- und Rückzugsflächen
gestaltete Gemeinschaftsgartenbereiche rund um das Gemeinschaftshaus
Raum für Spielplatz, Gartenteich, Grillecke
Teich, Gras und unterschiedlichste Pflanzzonen
Soziales
Gemeinschaftshaus als größerer multifunktionaler Raum, Werkstatt und Sauna für die Nachbarschaft
Baugemeinschaft und funktionierendes Gemeinschaftsleben von Jung und Alt in der Wohnphase
Bewusste Gestaltung der Privat- und Gemeinschaftszonen, Abgrenzung und Zurückziehen in persönliche Bereiche sind gewährleistet, ebenso wie die Begegnung mit den anderen.
Konsensfähige Entscheidungen
Baukosten
Einfache, gut gestaltete Baukörper, die ein kostengünstiges Bauen durch Vorfertigung zulassen.
Gesamtkosten: 2.078 Euro/m²
Gesamtkosten (KG 100 – 700): 4.800.000 Euro
Reine Baukosten (KG 300 + 400): 2.506.000 Euro
Bausumme TGA: 409.000,- €
Auszeichnungen
– Klimaschutzpartner Berlin 2008
– Gewinner des IKEA-Wettbewerbs “Wohnen in der Zukunft” 2007
Links
www.rundlinge.de
SZ Beitrag über die Baugemeinschaft (2010):
www.sueddeutsche.de/…trend-im-wohnungsbau-ein-oeko-viertel-bitte-1.548416
Film
Bauherrengemeinschaft Lebens(T)raum Johannisthal GbR (ikea-Preis)
Zuletzt aktualisiert: 8. Dezember 2020
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