14169 Berlin-Zehlendorf: „Sozialer Geschosswohnungsbau“: 171 WEs, Regenwasserkonzept, Niedrigenergiebauweise (1982!), Niedertemperaturheizungen über Rücklauf des Fernwärmenetzes, Fertigstellung: 1992
| Baumaßnahme | Neubau |
| Strasse | Berliner Straße 88 |
| 1992 | |
| Standort | Brachfläche innerhalb eines Wohngebiets im Bezirk Zehlendorf, umgeben von Geschosswohnungsbau unterschiedlicher Baujahre |
| Bauform | Wohnanlage mit viergeschossiger (in einem Fall sechsgeschossiger) Zeilenbebauung, gruppiert zu drei U-förmigen Wohnblöcken, zusätzlich Kindertagesstätte und Gemeinschaftshaus |
| Wohneinheiten | 171 |
| Wohnfläche | 15.373 m² |
| Bewohner | ca. 500 |
| Planung und Realisierung | Bauherr: GSW, BWV und bbg Architekten: v.Halle, PPL, Nalbach, Schattauer + Tibes, IBUS (KiTa und 4 Solar-Reihenhäuser) Energieplaner: IBUS, IBP, ITW u.a. Wasserkonzept: Ingenieurbüro Kraft |
| Eigentumsform | 2/3 Mietwohnungen (z.T. Genossenschaften), 1/3 Eigentumswohnungen |
| Ökologische Maßnahmen | Innenentwicklung; flächensparendes Bauen; umweltfreundliche Baustoffe; Fernwärme |
| Besonderheiten | Rücklaufnutzung; stärker verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung; wohnungsweise Wärmemengen- sowie Wasserzähler; wassersparende Sanitäreinrichtungen; Regenwassersammlung: Nutzung für Freiflächen; Müllsammelstandorte; Kompostierung eines der wenigen ökologisch orientierten Neubauprojekte im Geschosswohnungsbau;
erstmalige großmaßstäbliche Anwendung der Berliner Richtlinien für den öffentlich geförderten sozialen Wohnungsbau (WFB 90) |
| Literatur |
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Zuletzt aktualisiert: 25. Dezember 2020
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