Ökologische Siedlung “Pelzerwiese 24” in Pelzerhaken

23730 Pelzerhaken: auf dem ehemaligen Marinegelände an der Lübecker Bucht sind 14 Eigentumswohnungen, Bootsliegeplätze, eine Surf- und Segelschule, ein Shop und ein Café entstanden. Herzstück ist der mehr als 70 Jahre alte Fernmeldeturm, der mit seinen beiden Seitenflügeln komplett entkernt und umgebaut wurde. Fertigstellung: 2007

Grundstück und Gebäude
Gebäudeart: Alt- und Neubau als Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohnungen: 14, gesamte Wohnfläche: 1.160 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten: 2, gesamte Gewerbefläche: 120 m²
Art der Gewerbeeinheiten: Cafe und Surfschule

Lage
4 km von Neustadt i.H. entfernt, ca. 30 Minuten von Lübeck.

Umfeld
“Pelzerwiese 24” ist Bestandteil der kompletten Umgestaltung eines 25 Hektar großen Planungsgebietes in Pelzerhaken vom alten Leuchtturm bis zur ehemaligen Marineanlage.

Rechtsform
WEG, GbR

Inhaltliche Merkmale
Nachbarschaftliche Aktivitäten, gegenseitige Hilfe, gemeinschaftliches kostensparendes Bauen, Wohnen und Arbeiten, ökologische Ausrichtung, Energiekonzept, Baubiologie, besondere Freiraumgestaltung.

Besonderheiten
Alle Wohnungen haben einen unverbaubaren Ostseeblick und verfügen über einen eigenen Bootslagerplatz direkt vor der Haustür.

Kosten und Finanzierung
Baukosten in Euro: 3,25 Mio. => 2.539 Euro/qm
Förderung: Mittel des Bundes, Landesförderung (Wohnraumförderung)
Finanzierungsanteile: KfW

Unterstützung im Planungsprozess
Conplan Betriebs- und Projektberatungs GmbH, Lübeck

Links
www.conplan-projekte.de/…pelzerwiese.html
www.wohnprojekte-sh.de/…