Regenbogensiedlung


30629 Hannover-Miesburg: “Regenbogensiedlung”, 111 Sozialwohnungen, 9.000 m² Wohnfläche, GFZ 0,88. 900 Euro/m². Architekt: Schmitz, Aachen, Bauträger Gundlach, Philipp Holzmann AG – BHKW, Niedrigenergiebauweise, extensiv begrüntes Dach – Laubengangerschließung. Bezug 1996

Projektname  Regenbogen-Siedlung am Kanal
Straße  Ibykus Weg/Annette-Kolb-Str.
Gebäudeart(en)  3,5-stöckiges MFH
Neubau, Sanierung  Neubau
Eigentumsform(en)  Sozialwohnungen
Lage (Projekt)  Stadtrand
Größe (WE)  111, ca. 9.000 m² Wohnfläche, GFZ 0,88
Fertigstellung  1996
Ökologie
Ab/Wasser Regenwasserversickerung
Energie Blockheizkraftwerk (mit vier Automotoren) für Strom und Warmwasser, Niedrigenergiehausstandard (50 kWh/m²), feuchtigkeitsgesteuertes Lüftungssystem
Baubiologie Baustoffwahl nach ökologischen und baubiologischen Gesichtspunkten (Holzfenster, Linoleumfußböden, mineralische Dämmung)
Verkehr Der Bebauungsplan ermöglichte die Anlage aller Pkw-Einstellplätze im Außenbereich (ohne Überdachung). Damit ist ein autofreier Innenhof entstanden, wo Kinderspiel ohne Verkehrsbeeinträchtigung möglich ist.
Außenanlage Extensiv begrüntes Dach, Mietergärten, Regenwasserversickerung und großzügige Grünflächen
Ökonomie  Kosten: 900 €/qm (reine Brutto-Baukosten) bzw. von 1.400 Euro/qm (Gesamtkosten)
Es wurde kellerlos gebaut. Abstellräume innerhalb der Wohnung sind günstiger. Unter dem Haus gibt es einen 1 qm großen Schacht, in dem alle Leitungen laufen. Diese Abmessung erlaubt es, Reparatur- oder Wartungsarbeiten im Schacht auszuführen.
Soziokulturelles Laubengangerschließung, nutzungsneutrale Raumgrößen, flexible Raumaufteilungen durch versetzbare Wände; Gemeinschaftshaus mit 90 qm
Ansprechpartner Bauträger: Gundlach, Philipp Holzmann AG
Architekt: Planungsbüro Schmitz Aachen
Quellen  Quelle: www.fes.de/…E10E16 Zugriff am 9.11.2006
Peter Hansen: Integratives Planen und Bauen, BbauBlatt 1/97, 30-33
Anmerkungen  Grundrissflexibilisierung für das Existenz-Optimum
Stand  11/2006 H. Wolpensinger Bonn


Zuletzt aktualisiert: 4. Mai 2020

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