30629 Hannover-Miesburg: „Regenbogensiedlung“, 111 Sozialwohnungen, 9.000 m² Wohnfläche, GFZ 0,88. 900 Euro/m². Architekt: Schmitz, Aachen, Bauträger Gundlach, Philipp Holzmann AG – BHKW, Niedrigenergiebauweise, extensiv begrüntes Dach – Laubengangerschließung. Bezug 1996
| Projektname | Regenbogen-Siedlung am Kanal |
| Straße | Ibykus Weg/Annette-Kolb-Str. |
| Gebäudeart(en) | 3,5-stöckiges MFH |
| Neubau, Sanierung | Neubau |
| Eigentumsform(en) | Sozialwohnungen |
| Lage (Projekt) | Stadtrand |
| Größe (WE) | 111, ca. 9.000 m² Wohnfläche, GFZ 0,88 |
| Fertigstellung | 1996 |
| Ökologie | |
| Ab/Wasser | Regenwasserversickerung |
| Energie | Blockheizkraftwerk (mit vier Automotoren) für Strom und Warmwasser, Niedrigenergiehausstandard (50 kWh/m²), feuchtigkeitsgesteuertes Lüftungssystem |
| Baubiologie | Baustoffwahl nach ökologischen und baubiologischen Gesichtspunkten (Holzfenster, Linoleumfußböden, mineralische Dämmung) |
| Verkehr | Der Bebauungsplan ermöglichte die Anlage aller Pkw-Einstellplätze im Außenbereich (ohne Überdachung). Damit ist ein autofreier Innenhof entstanden, wo Kinderspiel ohne Verkehrsbeeinträchtigung möglich ist. |
| Außenanlage | Extensiv begrüntes Dach, Mietergärten, Regenwasserversickerung und großzügige Grünflächen |
| Ökonomie | Kosten: 900 €/qm (reine Brutto-Baukosten) bzw. von 1.400 Euro/qm (Gesamtkosten) Es wurde kellerlos gebaut. Abstellräume innerhalb der Wohnung sind günstiger. Unter dem Haus gibt es einen 1 qm großen Schacht, in dem alle Leitungen laufen. Diese Abmessung erlaubt es, Reparatur- oder Wartungsarbeiten im Schacht auszuführen. |
| Soziokulturelles | Laubengangerschließung, nutzungsneutrale Raumgrößen, flexible Raumaufteilungen durch versetzbare Wände; Gemeinschaftshaus mit 90 qm |
| Ansprechpartner | Bauträger: Gundlach, Philipp Holzmann AG |
| Architekt: Planungsbüro Schmitz Aachen | |
| Quellen | Quelle: www.fes.de/…E10E16 Zugriff am 9.11.2006 Peter Hansen: Integratives Planen und Bauen, BbauBlatt 1/97, 30-33 |
| Anmerkungen | Grundrissflexibilisierung für das Existenz-Optimum |
| Stand | 11/2006 H. Wolpensinger Bonn |
Zuletzt aktualisiert: 4. Mai 2020
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