Herzlichen Dank an Johann Hartl für die Fotos des Wohnprojekts “Neue Wege” vom 25.3.2017. Das Augsburger Modellprojekt für Mehrgenerationenwohnen in kostengünstiger Holzbauweise ist seit 2000 fertiggestellt.
Hier geht es zu weiteren Informationen:
https://sdg21.eu/db/wohnprojekt-neue-wege
Autor der Buchrezension: Roman Schaurhofer, Wien
Der Bauband „Gewerbebauten in Lehm und Holz – Mehrwert durch Material“ wurde im Jahr 2020 von Sabine Djahanschah von der Deutschen Bundesstiftung Umwelt im Verlag Detail herausgebracht. Die in Buchform erschienene Publikation beschäftigt sich mit dem Einsatz der Baustoffe Holz und Lehm im Bau von gewerblich genutzten Gebäuden. Dazu wurden sechs Gebäude mit gewerblicher Nutzung auf ihre architektonisch konstruktive Bauweise sowie ihre technischen Qualitätsmerkmale analysiert und mithilfe von Messungen, Befragungen und Ökobilanzierungen bewertet.
Einleitend werden die unterschiedlichen Techniken, Konstruktions- bzw. Produktionsweisen sowie Vorzüge von Holz und Lehm beleuchtet. Nach dieser Darstellung des Verständnisses zu den unterschiedlichen Baustoffen sowie zu fossilen und nachwachsenden Rohstoffen, gehen die Autor*innen genauer auf die Ökobilanz bzw. Lebenszyklusanalyse ein. Dabei erläutern sie die Bestandteile einer Ökobilanz für Gebäude. Des Weiteren werden die Berechnungsschritte und Methoden zu den Lebenszyklusphasen, dem Betrachtungszeitraum und dem Endenergiebedarf festgelegt. Anschließend erfolgt eine Benennung der erstellten Bilanzen sowie Auswertungen.
Bei den betrachteten Untersuchungsgegenständen (je zwei Bürogebäude, Lagerstätten und Werkstätten) werden jeweils das Konzept, der Entwurf und die konstruktiven Aspekte genauer beleuchtet. Außerdem werden die Akustik, das Energiekonzept, der Brandschutz sowie der Mehrwert des Gebäudes bewertet. Monitoringwerte zur Temperatur, CO2-Konzentration oder Luftfeuchtigkeit untermauern die Ergebnisse. Zuletzt werden noch die Ökobilanz, die Materialbilanz, der Lebenszyklusphasenvergleich und die DGNB-Einstufung erläutert.
Letztendlich geben die Forschenden mit ihren Ergebnissen und Schlussfolgerungen aus ihren detailreichen Untersuchungen sowie ihrer Darstellung der Auswirkungen auf Aufenthaltsqualität, Raumklima, Veränderbarkeit und Ausdruck ein Plädoyer für den Einsatz von Holz und Lehm im Gewerbebau ab.
Die untersuchten Gebäudebeispiele überzeugen bei einer guten Anwendung der Materialien auch durch beeindruckende Ergebnisse. Aufgrund der interdisziplinären Herangehensweise und der breitgefächerten Untersuchungen durch die Forschenden konnten fachlich belastbare Resultate und diskursfähige Argumente erzielt werden.
Gleichzeitig muss jedoch festgehalten werden, dass aufgrund der unterschiedlichen Gebäudenutzung und Materialauswahl die ausgewählten Beispielprojekte kaum miteinander verglichen werden können. Zudem werden auch andere baurelevante Gesichtspunkte, beispielsweise ökonomische Möglichkeiten bzw. monetäre Aspekte, nicht beachtet.
Sie sind als Pilotprojekte zu verstehen, dienen aber als mustergültige Beispiele für den vermehrten Einsatz im Gewerbebau.
Dennoch zeigen die Untersuchungen der Gebäude die Relevanz von nachhaltigen Baustoffen im Bau von Gebäuden auf.
Die Autor*innen liefern jedenfalls stichhaltige Belege, warum gerade Holz und/oder Lehm bei der Errichtung von Gebäuden mit gewerblicher Nutzung vermehrt zum Einsatz kommen soll und leisten einen fachlich relevanten Beitrag zur Förderung von Nachhaltigkeit.
Erstauflage: 2020
Format: 167 Seiten, Deutsch, 21 x 27 cm, Schweizer Broschüre
Verlag: Detail Business Information GmbH, München
Leseprobe und Bestellmöglichkeit:
https://shop.detail.de/de_de/dbu-bauband-3-gewerbebauten-in-lehm-und-holz
Schlagworte:
Baubiologie, Baustoffe / Konstruktion, DE-News, Gewerbe, Holzbau, Lehmbau, NaWaRohs, Nachhaltiges Wirtschaften, Neue Bücher und Studien, Ressourceneffizienz, Urbane Produktion, Ökobilanz
Die Hälfte der Stadt Berlin gehört Multimillionären. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Untersuchung der Rosa-Luxemburg-Stiftung mit dem Titel „Wem gehört die Stadt? Analyse der Eigentümergruppen und ihrer Geschäftspraktiken auf dem Berliner Immobilienmarkt“
Hierbei handelt es sich um die erste systematische Auswertung von Eigentumsverhältnissen im Immobilienbereich in Berlin und den verschiedenen dahinterstehenden Geschäftsmodellen. Sie öffnet die Blackbox der privaten Großgrundbesitzer, über die bisher wenig bekannt ist. Die Studie beschreibt bis dato unbekannte Eigentümer mit mehr als 3.000 Wohnungen genauso wie solche, die unterhalb dieser Grenze liegen und über die bisher kaum etwas bekannt ist.
„Die Studie räumt mit dem Mythos des netten kleinen Privatvermieters als Hauptakteur auf dem Immobilienmarkt genauso auf, wie mit dem Mythos, dass der Verkauf von Eigentumswohnungen an Selbstnutzer unter den jetzigen Bedingungen zu sozialer Absicherung und bezahlbarem Wohnraum beiträgt“, sagt Studienautor Christoph Trautvetter, Leiter des Projekts „Wem gehört die Stadt?“ der Rosa-Luxemburg-Stiftung.
Die ungebrochenen Preissteigerungen auf dem Wohnungsmarkt bringen den Eigentümern immense leistungslose Renditen von teilweise über 20 Prozent im Jahr. Die Studie vergleicht zudem Geschäftszahlen und -praktiken der börsennotierten Wohnungsunternehmen mit den landeseigenen und genossenschaftlichen Gegenstücken.
„Der Ausverkauf der Stadt geht weiter, obwohl politisch vor allem von Rot-Rot-Grün dagegengehalten wird: zum Beispiel durch das kommunale Vorkaufsrecht, aber auch durch die Skandalisierung von Share-Deals und Initiativen für mehr Transparenz. Im Immobilienmarkt sind sowohl die finanziellen Ressourcen, als auch der Zugang zu Informationen sehr ungleich verteilt. Mit ihrer Studie zur Offenlegung der Eigentumsverhältnisse von Immobilien in Berlin leistet die Rosa-Luxemburg-Stiftung wichtige politische Bildungsarbeit und gibt damit Akteur*innen Rüstzeug an die Hand, mit dem sie sich informieren und gegen den Ausverkauf ihrer Stadt zur Wehr setzen können“, sagt Daniela Trochowski, Geschäftsführerin der Rosa-Luxemburg-Stiftung.
Die Studie wird am 10. November 2020 um 18.00 Uhr via Livestream vorgestellt. Es nehmen teil: Christoph Trautvetter (Autor der Studie, Projektleiter „RLS-Cities – Wem gehört die Stadt?“), Daniela Trochowski (Geschäftsführerin der Rosa-Luxemburg-Stiftung), Carsten Schatz (Co-Fraktionsvorsitzender DIE LINKE im Abgeordnetenhaus von Berlin), Rouzbeh Taheri (Vertreter des IniForums Berlin und Sprecher „Deutsche Wohnen und Co. Enteignen“). Es moderiert Stefan Thimmel (Referent für Wohnungs- und Stadtpolitik der Rosa-Luxemburg-Stiftung).
Mieter*innen können zudem unter www.wemgehoertdiestadt.de mit wenigen Klicks in die Daten der Recherche eintauchen. Die Website enthält weitere Daten zu den in der Studie vorgestellten Eigentümer*innen und zu mehr als zweihundert weiteren Akteuren des Berliner Immobilienmarkts. Damit erleichtert sie Mieter*innen, anhand ihrer Adresse oder der ihnen bekannten Firma nach weiteren Anhaltspunkten zu den Hauseigentümer*innen zu suchen.
Quelle: PM der Rosa-Luxemburg-Stiftung vom 10.11.2020
Schlagworte:
Bestand, DE-News, Forschung, Neue Bücher und Studien, News-Blog Berlin, Preiswertes Wohnen, Stadt, Wohnbau, Wohnbau-Politik
Konstanz erhält Projektförderung für „Hafner KliEn“ durch das 7. Energieforschungsprogramm der Bundesregierung
Die Stadt Konstanz strebt eine nachhaltige Stadtentwicklung an. Diese soll im Bereich der energiepolitischen Entscheidungen und des Klimaschutzes eine Berücksichtigung des Dreiklangs aus Suffizienz, Effizienz und Substitution enthalten. Das gilt auch und vor allem für den neuen Stadtteil Hafner, der neben 15 Hektar Gewerbeflächen auch circa 45 Hektar Wohnbaufläche umfasst.
Hier ist es erklärtes Ziel der Stadt, ein in der Gesamtbilanz klimaneutrales Quartier zu entwickeln. Schon früh im Verfahren wurden auf planerischer Ebene und in den Prozessen relevante Grundlagen gelegt, um dieses Ziel integriert mit allen relevanten Themenbereichen zu denken und entsprechende Konzeptionen zu entwickeln.
Im Forschungsprojekt „Hafner KliEn“ sollen übertragbare Konzepte und praxistaugliche Lösungen erarbeitet werden. Der Projekttitel „KliEn“ setzt sich aus dem Ziel „Hafner, klimaneutral und energiewendedienlich“ zusammen. Erstmalig in Deutschland wird an einem Quartier dieser Größe die Umsetzbarkeit für die genannten Ziele konkret aufgezeigt. Dabei soll ein integraler Konzeptansatz erarbeitet werden, der den gesamten Lebenszyklus von Gebäuden, Infrastruktur und Betriebsphase in einem gesamtsystemischen Zusammenhang betrachtet. Mit einer ausführlichen Projektbeschreibung hierzu hat sich die Stadt Konstanz – unterstützt durch das Steinbeis-Innovationszentrum aus Stuttgart – gemeinsam mit weiteren Partnern aus Wissenschaft und Praxis im Januar 2020 für eine Förderung im Rahmen des 7. Energieforschungsprogramms der Bundesregierung beworben. Ende November kam nun die Zusage über Fördergelder für den gesamten Forschungsverbund in Höhe von insgesamt zwei Millionen Euro. „Wir freuen uns sehr über die Anerkennung für das nachhaltigste und größte Quartier in Konstanz. Die Förderung von 2 Millionen ermöglicht es uns, dieses anspruchsvolle Ziel mit zahlreichen Partnern in Angriff zu nehmen. Wir schaffen bezahlbaren Wohnraum für ca. 6.000 Menschen in ökologisch und energetisch vorbildlicher Bauweise. Das Ziel der Klimaneutralität ist hierbei zukunftsweisend. Gerade vor dem Hintergrund des Stadtwandels ist dieses Projekt für das Handlungsprogramm Wohnen von größter Bedeutung,“ äußert sich Baubürgermeister Karl Langensteiner-Schönborn zur Zusage.
Folgende Partner sind neben der Stadtverwaltung am Projekt beteiligt: Das Steinbeis-Innovationszentrum, die Stadtwerke Konstanz, die HTWG und die Universität Konstanz. Auch die Projektpartner freuen sich über den Startschuss durch die Förderzusage. So auch Dr. Norbert Reuter, Geschäftsführer der Stadtwerke Konstanz: “Die Förderung ermöglicht uns die Entwicklung eines weitestgehend klimaneutralen Quartiers für die größte Siedlungserweiterungsfläche der Stadt Konstanz. Wir freuen uns sehr, diesen Weg für die wichtigen Bereiche der Energie- und Wärmeversorgung sowie der Mobilität mitgestalten zu können.“ Weitere Informationen zum Hafner sowie zum Forschungsprojekt „Hafner KliEn“ unter www.neuer-stadtteil.de
Quelle: PM der Stadt Konstanz vom 1.12.2020
Schlagworte:
CO2-neutral, Fördergelder, Kommunen, News-Blog Baden-Württemberg, Quartiere
fördert das Programm “Eco-towns – Living a greener future”
» communities.gov.uk/…livinggreenerfuture (pdf)
Schlagworte:
Fördergelder, News-Blog Europa (ohne DE), News-Blog Großbritannien, Umweltpolitik
