Gemeinschaftssiedlung “Alte Gärtnerei” in Kiel


24113 Kiel: Folgeprojekt der “Moorwiesensiedlung”. Wohnprojekt mit 17 Bauparteien in 7 Häusern im Niedrigenergiestandard und unter Berücksichtigung bauökologischer Leitsätze. Bezug: 1999

Straße Alte Gärtnerei
Gebäudeart 2 bis 3-geschossige Einzel-, Doppel-, Reihenhäuser und Wohnungen in Mischbauweise und Pultdächern. Wetterseite Massiv, Sonnenseite in Holzbauweise als Neubauten
Eigentumsform Häuser in Privatbesitz, eingebettet in Gemeinschaftsflächen und -einrichtungen eines eingetragenen Vereins
Größe (WE) 17 Wohneinheiten in 7 Häusern, Gemeinschaftshaus (100 m²)
Wohnfläche: 1.612 m²
Nutzfläche (NGF) 2.320 m²
Grundstücksfläche gesamt 5.500 m²
großes Gelände einer ehemaligen Gärtnerei
Bewohner ca. 45
Bauzeit 1998 – 1999

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Ökologie
Ab/Wasser
Wege überwiegend aus wassergebundener Oberfläche.
Regenwasserableitung in offenen Mulden und über Gruben versickert.
Anfangs Trenntoiletten; wegen häufiger Rohrverstopfungen (wohl aufgrund eines Planungsfehlers – Abfluss-Rohrleitungen mit zu geringem Durchmesser) inzwischen größtenteils ausgetauscht gegen konventionelle Toiletten.

Abfall
gemeinsame Müllsammelanlage
Kompostierung auf dem Gelände

Energie
Niedrigenergiestandard. Zentrale Energieversorgung mit Holzhackschnitzel- bzw. Holzpelletanlage, Solarthermie- und PV-Anlagen

Baustoffe / Baubiologie
Wandkonstruktion: Weichfaserplatte, Konstruktionshölzer Kiefer KVH, Zellulosedämmstoff, OSB Platte, wärmegedämmte Installationsebene, Gipskarton Platte. Lehminnenputz.
Wandbekleidung: Lärchenschalung bzw. Vormauerschale
Dachaufbau Gründach: Substrat, Vlies, Dachdichtungsbahn, Vlies, Schalung, Luftschicht, Weichfaserplatte, Sparren Kiefernholz, Zellulosedämmstoff, OSB- Platte, Sparschalung, GK-Platte.VerkehrDer motorisierte Verkehr bleibt weitgehend draußen.

Ökonomie
Baukosten (KG 3 und 4)
ca. 1.770 EUR / m²
ca. 4.105 Mio EUR GesamtbaukostenGrundstück wird in Erbpacht übernommen.
Flexible Grundrissgestaltung möglich.

Soziokulturelles
Es fand eine weitgehende Planungsbeteiligung statt. Die Baugruppe setzt sich aus unterschiedlichen Alters- und Berufsgruppen zusammen. Es gibt Wohnungen für Alleinstehende, behindertengerechtes Wohnen, generationsübergreifendes Wohnen unter einem Dach in abgeschlossenen Wohnungen, Wohnungen für Alleinerziehende und für die Familie mit Kindern. Kinderspiel auf autofreien Wohnwegen ist gefahrlos möglich.
Das Gemeinschaftshaus dient unterschiedlichsten sozialen, kulturellen, politischen, ökologischen u. ä. Veranstaltungen

 

Anmerkungen
Folgeprojekt der “Moorwiesensiedlung”

Externer Link
www.neue-wohnformen.de/…/?uid=10105



Zuletzt aktualisiert: 25. Dezember 2020

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